跟一般普通产品房交房相比，二手房交房相对要简单一些，但不少需要注意的地方也是需要当心的。二手房假如验收不合格，那就会干扰到入住之后的水平，而且房子水平问题假如比较紧急，买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格如何解决？二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗？
假如还没有签订有关合同，可以跟有关职员进行协商。假如已经签订了有关的合同，可依据合同，需要物业方进行整改。如未按时整改，可依据合同内容追究违约责任。
二手房押金已交但验房时不合格如何解决？
2、解除合同：在房子出现地基基础工程及主体结构工程水平问题后，很难通过修复方法解决的，买方可以请求解除合同。解除合同是一种较严厉的手段，一般禁止当事人在没任何法定或约定依据的状况下任意解除合同。
1、实质履行：假如买方所购置的房子在地基基础工程或主体结构工程方面出现了水平问题的话，那就要看是不是可以通过加固来修复，同时还能确保建筑物安全。假如可以，买方就能请求卖方根据法律规定及合同约定内容履行义务，对房子进行修理等弥补手段。
二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗？
3、违约金及损害赔偿：卖方出货的房子不合格，买方不论是请求实质履行还是解除合同，均不影响请求卖方支付违约金及承担损害赔偿责任，所以买方可以需要卖方赔偿其损失。
1、一些开发商借助购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时需要购房者签署对购房者不利的协议或条约。比如签订一些补充协议，并写明双方不再倡导其他违约责任等类似需要购房者舍弃权利的文字。
二手房押金已交但验房时不合格可以需要退押金的，对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以需要价格标准一致，对于物业费上涨，假如能采集到充分证据证明开发商过去作的口头承诺可以需要开发商遵守承诺或补贴差价。
3、对于此类协议，需提请购房者注意：协议一旦签署，就拥有法律效力，舍弃的权利也很难再追回。
2、验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载，好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者一同需要开发商补做或赔偿，由于单个购房者就一同配套提出异议或需要总是势单力薄。必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼。
以上就是二手房押金已交但验房时不合格如何解决？二手房押金已交但验房时不合格可以退押金的全部内容，交房是开发商依据合同和法律应履行的义务，在没法律规定或合同约定的状况下，开发商没权利提出新的交房条件，购房者对此类协议或条约有权拒绝签署。
