有的人在购买房子的时候，或许会遭遇一些陷阱，因此，这就特别应该注意在购买房子的时候必须要趁早了解关于合同违约金的事情，如此才能在遇见问题的时候轻松的应付，下面大家就来讲一说产品房交易合同违约金是多少？产品房交易合同违约时违约金怎么样确定？
一般在合同里有说明
1、产品房交易合同违约金是多少
假如合同中约定的违约金和定金是针对不一样的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时推行了不一样的违约行为时，两种责任形式可以并用。
（1）定金与违约金的适用关系国内的定金在性质上是违约定金，具备预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，二者是不能并罚的。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。需强调一点，所谓二者不可以并罚，是针对同一违约行为既约定违约金又约定定金的情形而言的。
（3）定金与损害赔偿金定金具备非补偿性的特征，其适用不以实质损害的发生为首要条件，因而是独立于损害赔偿责任的。但也不可以觉得它与损害赔偿金毫无关系，定金与损害赔偿金的联系表目前定金责任与损害赔偿金责任的并用不可以超越全部贷款的总值。
（2）违约金与损害赔偿金的适用关系。通常来讲，合同中约定的违约金应当视为对损害赔偿金的先确定，因而违约金与约定损害赔偿金是不能并存的。违约金与法定损害赔偿金的适用关系是：原则上不并存；就高不就低；优先适用违约金条约。《合同法》规定：约定的违约金低于导致的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于导致的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适合降低。
2、产品房交易合同违约时违约金怎么样确定
在签订产品房交易合同时，绝大部分出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方付款或者预期出货用房子时，应当承担哪种违约责任，也就是说，会明确约定履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算办法。一般以该标准为赔偿金。
1、有约定违约金的状况下
产品房交易合同没约定违约金数额或者损失赔偿额计算办法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：付款的，根据未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收贷款利息的规范计算。出货用房子的，根据出货用房子期间有关主管部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准确定。
2、没约定违约金的状况下
以上就是为大伙介绍的关于产品房交易合同违约金是多少，违约金与赔偿适用在什么地方，与产品房交易合同违约时违约金怎么样确定，这类都是对大伙很有帮助的。
上述两点都要满足《人民法院关于审理产品房交易纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》规定的当事人以约定的违约金过高为由请求降低的，应当以违约金超越导致的损失30％为标准适合降低；当事人以约定的违约金低于导致的损失为由请求增加的，应当以违约导致的损失确定违约金数额。
